各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設委（房管局），北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設局、行政審批局，各有關(guān)單位：

為貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設部《建設工程工程量清單計價標準》（GB/T 50500-2024）及配套工程量計算標準，進一步規(guī)范我市房屋建筑和市政工程招標工作，結(jié)合市場實際和有關(guān)規(guī)定，市住房城鄉(xiāng)建設委組織對《北京市房屋建筑和市政工程施工招標文件標準文本（2017版）》等八個標準文本進行修訂。現(xiàn)將修訂后的《北京市房屋建筑和市政工程施工招標文件標準文本（2025版）》等八個標準文本（以下簡稱《標準文本（2025版）》）予以發(fā)布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、《標準文本（2025版）》由通用部分和專用部分構(gòu)成，通用部分與專用部分是不可分割的組成部分，通用部分作為工具書與專用部分配套使用。

二、《標準文本（2025版）》適用于北京市范圍內(nèi)依法必須進行招標的房屋建筑和市政工程。

三、招標人應依據(jù)《標準文本（2025版）》，在遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，結(jié)合招標項目具體特點和實際需要，按照公開、公平、公正和誠實信用原則，編寫資格預審文件或招標文件。

四、招標人編制的資格預審文件、招標文件中的專用部分，用于進一步明確通用部分中的未盡事宜，編寫時應采用選擇、填空式的格式化表述方法，專用部分的標題應當與通用部分的標題相一致、條款號相對應，可進行補充和細化，補充和細化的內(nèi)容不得違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，以及平等、自愿、公平和誠實信用原則，不得與《標準文本（2025版）》通用部分內(nèi)容相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。

五、招標人編制的資格預審文件、招標文件中的通用部分，應當不加修改地直接引用，并在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站（zjw.beijing.gov.cn）或北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）查詢或下載。

六、《標準文本（2025版）》自印發(fā)之日起施行。《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于發(fā)布<北京市房屋建筑和市政工程施工招標資格預審文件標準文本（2017版）><北京市房屋建筑和市政工程施工招標文件標準文本（2017版）>的通知》（京建發(fā)〔2017〕440號）、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于發(fā)布<北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理資格預審文件標準文本（2019版）><北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標文件標準文本（2019版）>的通知》（京建發(fā)〔2020〕54號）、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于發(fā)布<北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包招標標準文本（2020版）><北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包招標標準文本（2020版）><北京市房屋建筑和市政工程材料采購招標標準文本（2020版）>和<北京市房屋建筑和市政工程設備采購招標標準文本（2020版）>的通知》（京建發(fā)〔2020〕312號）中《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包招標標準文本（2020版）》《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包招標標準文本（2020版）》同步廢止。

七、《標準文本（2025版）》使用中發(fā)現(xiàn)的問題，請及時向北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會反饋。

特此通知。

附件：

附件1北京市房屋建筑和市政工程施工招標資格預審文件標準文本（2025版）.zip

附件2北京市房屋建筑和市政工程施工招標文件標準文本（2025版）.zip

附件3.北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包施工招標資格預審文件標準文本（2025版）.zip

附件4.北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包施工招標文件標準文本（2025版）.zip

附件5.北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標資格預審文件標準文本（2025版）.zip

附件6.北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標文件標準文本（2025版）.zip

附件7.北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標資格預審文件標準文本（2025版）.zip

附件8.北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標文件標準文本（2025版）.zip

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

2025年9月10日